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招標(biāo)公告
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首頁>招標(biāo)公告>招標(biāo)公告運(yùn)城市南街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公開招租公告
1.采購(gòu)條件
運(yùn)城市南街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公開招租項(xiàng)目，招標(biāo)人為運(yùn)城市住建投資建設(shè)有限公司。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：運(yùn)城市南街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公開招租
2.2項(xiàng)目編號(hào)：YCJT202601001
2.3坐落位置：山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)南城墻街南街菜市場(chǎng)
2.4建筑面積：一層租賃總面積為1665 m2, 建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，斷橋鋁門窗；室內(nèi)水泥地面，塑料扣板墻，有給排水、用電照明、消防等配套設(shè)施。
2.5租賃用途： 僅限于商業(yè)零售、餐飲、辦公等符合城市規(guī)劃及該物業(yè)設(shè)計(jì)用途的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。禁止用于易燃易爆、高污染、高噪音等業(yè)態(tài)。
2.6權(quán)屬情況： 產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封。
3.租賃期限、租金及支付方式
3.1 租賃期限： 3年，自《房屋租賃合同》生效且完成房屋交付之日起計(jì)算。合同期滿后，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（續(xù)租需重新履行公開程序）。
3.2 租金底價(jià)： 人民幣 60.16萬元/年（不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用）。該底價(jià)已經(jīng)過運(yùn)城市正辰房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估（報(bào)告號(hào)：晉正辰房估字(2025)第184號(hào)）。
3.3租金支付方式： “先付后租”，首期租金為兩年租金，應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，兩年租期到期前一個(gè)月支付第三年租金。
3.4履約保證金： 相當(dāng)于3個(gè)月租金金額的履約保證金，即人民幣15萬元。租賃期滿且無違約行為后退還（不計(jì)息）。
4.供應(yīng)商資格要求
4.1依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
4.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。
4.3近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單。
4.4認(rèn)可本公告所有內(nèi)容及《房屋租賃合同》范本（可于報(bào)名時(shí)索?。?/span>
4.5 國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.交易方式
5.1經(jīng)公開征集，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，將采取協(xié)議方式成交。
5.2若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 方式確定承租方，價(jià)高者得。
6.報(bào)名事宜
6.1報(bào)名時(shí)間：2026 年1 月7 日08時(shí)00分起至2026 年1 月 9 日18時(shí)00分止（北京時(shí)間，下同）。
6.2 意向方登記及材料遞交時(shí)間： 公告期內(nèi)的工作日，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。
6.3 競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2026年1月12日9點(diǎn)30分
6.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
報(bào)名地點(diǎn)：運(yùn)城市住建投資建設(shè)有限公司辦公室（運(yùn)城市城建大廈 8 樓805）
6.5 報(bào)名時(shí)需提交材料（均需加蓋公章或本人簽字）：
（1）《承租意向承諾表》（格式自擬，需法人簽字蓋章）。
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件（自然人提供本人身份證復(fù)印件）。
（3）授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（如委托辦理）。
（4） 資信證明或近一年財(cái)務(wù)報(bào)表（企業(yè)提供）。
（5）交易保證金回執(zhí)單
以上資料需要提供原件和加蓋公章的清晰復(fù)印件一套（原件核對(duì)后退還）。
6.6保證金：意向方須在報(bào)名截止日前，將人民幣5000元的交易保證金匯至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期視為放棄。未成交者的保證金在交易結(jié)束后無息退還（未到場(chǎng)競(jìng)價(jià)者，保證金不予退還）。報(bào)名前公對(duì)公打入以下賬號(hào)。
公司名稱：運(yùn)城市住建投資建設(shè)有限公司
開戶?：山西運(yùn)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
行號(hào)：402181000617
賬號(hào)：652103010300000170514
7.發(fā)布公告的媒介
本次公告同時(shí)在運(yùn)城市住建投資建設(shè)有限公司官網(wǎng)、運(yùn)城市住建投資建設(shè)有限公司公眾號(hào)發(fā)布。
8、 特別提示
8.1 意向承租方應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，了解房屋狀況、周邊環(huán)境及政策限制，一旦報(bào)名即視為完全認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及所有招租條件。
8.2 成交方須在收到《中標(biāo)通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，否則保證金不予退還。
8.3本公告最終解釋權(quán)歸出租方所有
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：運(yùn)城市住建投資建設(shè)有限公司
地 址：運(yùn)城市城建大廈8樓
聯(lián) 系 人：崔女士
電 話：15835250878
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